2022年1月6日，為期兩天的“云樓智宇·TRUE見未來”2021樓宇科技TRUE大會在深圳落下帷幕。本次大會由美的集團樓宇科技事業(yè)部主辦，中國建筑科學研究院、36Kr、物聯網智庫和美控智慧建筑共同協(xié)辦。作為中國樓宇科技產業(yè)頂級的創(chuàng)新科技與生態(tài)大會，首屆TRUE大會從產業(yè)發(fā)展最新趨勢、新標準、新生態(tài)和新技術進化四個維度全面解鎖了未來建筑的智慧生態(tài)結構，展現了人類再一次對數字化應用邊界的突破能力，讓我們深刻感知了人類與建筑之間多元鏈接與深層互動的未來模式。

Trend：數字革命一觸即發(fā)，煥活建筑產業(yè)新生

“十四五規(guī)劃”以“加快數字化發(fā)展、建設數字中國”為核心目標的數字中國戰(zhàn)略明確指出要“做大做強數字經濟、打造具有國際競爭力的數字產業(yè)集群”。顯然，全方位、全角度、全鏈條的產業(yè)數字化轉型決定了千行百業(yè)的未來興衰，更是實現持續(xù)正增長的必經之路。然而，國家宏觀政策強調的不僅僅是結構性的頂層規(guī)劃，更確立了“雙碳”目標的發(fā)展制衡機制，為產業(yè)充分釋放數字化的放大、疊加、倍增效應提出了降低能耗的更高要求。作為智慧城市建設的關鍵實踐領域，中國建筑產業(yè)將如何獲取數字化轉型、國產替代、脫碳等全新驅動力，搶占新一輪發(fā)展制高點？

在本次TRUE大會上，建筑科研領域資深學者們從產學研視角給出了關于建筑產業(yè)未來五年、十年發(fā)展新趨勢的觀點精彩碰撞。

中國工程院院士、全國建筑設計大師孟建民

中國工程院院士、全國建筑設計大師孟建民在大會上談及建筑的未來性時指出：“人機合一將使建筑學的邊界變得模糊，打破了建筑與其他制造門類界限、模糊了衣食住行邊界，建筑功能融入人類各種生存形式的泛建筑學時代隨之到來。物聯網、大數據、人工智能、機器人、云計算、通訊技術的發(fā)展為建筑變革帶來無限可能。智慧建筑將從各子系統(tǒng)相互獨立的BMS形態(tài)和底層數據仍相互孤立的IBMS形態(tài)，最終進化為數據標準化、結構化、所有數據打通融合、可根據場景關聯定義的智慧化運維形態(tài)。建筑行業(yè)應當沖破傳統(tǒng)建筑學的固化認知，建立泛建筑學的跨界思維，站在未來思考現在。”

全國工程勘察設計大師、中國建筑科學研究院有限公司建筑環(huán)境與能源研究院院長徐偉

全國工程勘察設計大師、中國建筑科學研究院有限公司建筑環(huán)境與能源研究院院長徐偉在大會上發(fā)表了《建筑行業(yè)碳達峰碳中和目標分解和實施路徑》的演講：“當前，我國公共建筑和城鎮(zhèn)住宅建筑能耗強度顯著增長，建筑運行能耗將在2038年達到峰值。建筑的碳排放是我國2060碳中和目標達成的重要環(huán)節(jié)。建筑行業(yè)雙碳目標技術路徑應當多管齊下：對新建建筑，制定明確的近零/零能耗、零碳建筑實施時間表，圍護結構性能提升一次到位，并且逐步更新建筑能耗標準；對既有建筑，通過技術經濟綜合評價制定出合理的既有建筑節(jié)能改造方案，健全市場化改造機制，完善稅收和補貼激勵機制；對農村建筑，重點主抓北方供暖地區(qū)農村建筑的節(jié)能改造，并納入監(jiān)管；在可再生能源利用方面，充分利用建筑屋頂面積，鼓勵建筑立面光伏、風電等新能源的利用；在能源脫碳方面，提高建筑電氣化水平，提升電網清潔化。”

美的集團副總裁兼樓宇科技事業(yè)部總裁管金偉

作為產業(yè)價值鏈的核心貢獻者，上下游企業(yè)的探索實踐和聚合聯動對推動樓宇科技產業(yè)的進化迭代發(fā)揮了不可估量的積極作用。從各企業(yè)方的競爭價值導向和技術創(chuàng)新方向，我們可以對整個中國樓宇科技產業(yè)的發(fā)展趨勢和動向一窺究竟。美的集團副總裁兼樓宇科技事業(yè)部總裁管金偉詳述了美的樓宇科技“數智融合”數字化戰(zhàn)略：作為智慧樓宇科技綜合解決方案供應商，美的樓宇科技的數智融合戰(zhàn)略以數字化平臺iBuilding為核心，以自有產品及業(yè)務為優(yōu)勢，連接其他樓宇生態(tài)設備，為包括智慧軌交、智慧醫(yī)院等在內的行業(yè)多維應用場景提供價值賦能，構建面向樓宇生態(tài)交通流、信息流、體驗流和能源流的完整端到端解決方案，高品質輸出一種低碳、安全、智能且高效的用戶體驗。數智融合戰(zhàn)略全面覆蓋了解決方案數智化、服務數智化、產品數智化、流程/體系數字化和制造數智化等五大板塊，將助力美的樓宇科技實現對內的全鏈路業(yè)務運營數字化目標和對外的全場景解決方案數字化目標。

Rule：行業(yè)標準破舊立新，智慧建筑OS化

當前，60%的外資壟斷迫使中國智慧建筑產業(yè)尋求國產替代。而現有的智慧建筑解決方案70%系統(tǒng)集成度不足，原本極為復雜的建筑體在進行智慧穿戴后還需承受各類應用子系統(tǒng)數據孤島無法交互的復雜程度升級壓力。產業(yè)數字化轉型所遭遇的遠非上述的純技術挑戰(zhàn)，還要面對一年期系統(tǒng)故障率高達40%的無奈。而市面上僅有不足10%的系統(tǒng)能穩(wěn)定運行五年以上，堪稱奢侈品。此外，市場缺乏統(tǒng)一標準、產品良莠不齊、建筑參與者主體職能割裂、系統(tǒng)操作體驗感缺失、專業(yè)型人才短缺導致后期維管無力等問題無所遁形。

破舊立新是必然，但訂立何種新標準才能幫助中國智慧建筑產業(yè)消除發(fā)展中的各種不能承受之痛？對行業(yè)統(tǒng)一標準的探索從未停止，國家及建筑行業(yè)利用政策杠桿給予了諸多方向指引。

中國制冷空調工業(yè)協(xié)會理事長、全國冷凍空調設備標準化技術委員會主任、合肥通用機電產品檢測院院長 李江

中國制冷空調工業(yè)協(xié)會理事長、全國冷凍空調設備標準化技術委員會主任、合肥通用機電產品檢測院院長李江在發(fā)布多聯機全生命周期質量提升白皮書時表示：“國家“雙碳”目標的提出，使得建筑領域面臨著巨大的節(jié)能減碳挑戰(zhàn)。多聯機作為樓宇建筑的重要配套設備及我國空調市場中的主要產品之一，需要認真貫徹“雙碳”方針和目標，加快數字化、智能化、綠色一體化進程，加強本行業(yè)綠色低碳產品評價技術同步提升，為市場推出低碳、綠色和高質量的多聯機產品。”

而產業(yè)鏈上下游企業(yè)發(fā)揮各自業(yè)務經驗與優(yōu)勢為探索行業(yè)標準打造了不同技術路徑的應用實踐，這也為樓宇科技行業(yè)統(tǒng)一新標準的訂立與內涵衍生提供了更多范本和借鑒，讓我們感知了智慧建筑OS時代數智賦能的更多可能性。

萬物云管理合伙人和首席科學家丁險峰

萬物云管理合伙人和首席科學家丁險峰描繪了產業(yè)互聯網賦能智慧城市的全能表現：“在智慧樓宇、智能建筑、智能小區(qū)的垂直賽道上，用PC互聯網的架構和移動互聯網的架構都無法解決核心問題，必須要用產業(yè)互聯網的架構。未來的智慧建筑的整體架構將會變成物理世界到數字世界，人跟數字世界進行交互，這就需要一個更為云、邊、端一體化的產業(yè)互聯網的架構來支撐未來新型的數字世界。”

北高峰資本、坤湛科技創(chuàng)始人閔萬里

北高峰資本、坤湛科技創(chuàng)始人閔萬里展望了雙碳愿景下樓宇科技產業(yè)所獲得的數字化機遇，提到：“建筑全過程能耗長期占全國總能耗的45%左右，2022年新建綠色建筑的建安投資規(guī)模將達4.3萬億元，加之，全國共有300億平方米的建筑節(jié)能改造市場，綠色建筑成為了潛在投資領域。數據中心能耗動態(tài)優(yōu)化、高精度移動溫度測量儀器、溫度感應器布局、AI芯片計算能效都將對綠色建筑的發(fā)展賦予智能化提質增效的巨大價值。”

美的集團IoT副總裁兼CTO向江旭

美的集團IoT副總裁兼CTO向江旭介紹美的數智驅動戰(zhàn)略時指出：“科技領先、數智驅動、用戶直達和全球突破，是美的集團未來用于構建以科技領先戰(zhàn)略為核心的新時期競爭力的四大戰(zhàn)略主軸。數智驅動戰(zhàn)略是通過全面數字化、全面智能化獲得內部效率提升以及外部用戶交互的主力杠桿。以擁有物聯網基因的技術架構為基礎的數智驅動戰(zhàn)略所帶來的員工數字化效率提升體驗、全價值鏈協(xié)同決策和產品服務創(chuàng)新、生態(tài)全面開放，將直接推動工作方式、生意模式和商業(yè)模式的創(chuàng)新與改變。”

Union：構建以“開放平臺、生態(tài)融合”為標簽的數字新生態(tài)

在以數字化生產力為核心動能的新經濟時代，企業(yè)增長模式已經從追求速度轉型為提升質量。大數據、人工智能、數字貨幣、區(qū)塊鏈、5G信息通訊等數字產業(yè)和技術的蓬勃發(fā)展為企業(yè)競爭另辟蹊徑，企業(yè)通過參與產業(yè)鏈價值聚合反應而能夠獲得經營收益的幾何級數增長。如何為建筑科研端、設計端、設備端、物聯網端等產業(yè)鏈上下游的企業(yè)和機構塑造開放、融合的生態(tài)環(huán)境，使得不同端口企業(yè)的核心技術價值能進行深度鏈接交互，從而產生全新價值輸出，也是中國智慧建筑面臨的新課題。

本次TRUE大會作為新生態(tài)的縮影，發(fā)揮了積極的平臺示范性作用。核心業(yè)務覆蓋空間、科技、成長三大板塊的萬物云空間科技服務股份有限公司在大會上與美的樓宇科技就共同開發(fā)能源優(yōu)化SaaS應用、共同打造低碳綠色智慧樓宇解決方案簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。南京長江都市建筑設計股份有限公司與美的樓宇科技在本次大會達成戰(zhàn)略合作，雙方將圍繞智慧建筑、樓宇數字化等領域、基于美的樓宇科技數字化平臺共同打造建筑全生命周期的解決方案，并且深化在建筑領域多個項目的全面合作。

此外，本次TRUE大會更推介了多種生態(tài)產品的接入方案，并展示了多個生態(tài)合作成果。

Evolution：最新黑科技、垂直行業(yè)應用解鎖E=MD3樓宇科技進化方程式

一百多年前，愛因斯坦用E=MC2的質能方程式顛覆了人類對質量守恒的堅定信念和固有思維，打開了人類發(fā)現、探索、釋放、利用原子新能源的無限可能。愛因斯坦僅用一個方程式的能量創(chuàng)造了改變世界的奇跡，讓人類邁入了科技創(chuàng)新構建全新生活方式的偉大時代。百年后的今天，技術革新成為了人類賴以生存的生產要素和物質基礎，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的核心動力。TRUE大會通過一系列達到國際領先水平的樓宇前沿科技、最新研發(fā)的產品和行業(yè)應用解決方案的首發(fā)解鎖了樓宇科技進化E=MD3的革新性方程式，深刻展現了數字化動力改變人與建筑空間相處模式與關系的神奇能量。

樓宇科技數字化軟件平臺、搭載前沿黑科技的硬件設備和垂直行業(yè)多場景應用交互構成了E=MD3樓宇科技進化方程式的三大“軟驅硬核”組件。本屆大會所展示的最新樓宇科技數字化平臺創(chuàng)智成果中，美的樓宇科技制造了壓軸驚喜：重磅發(fā)布的美的樓宇科技數字化平臺iBuilding，正面且全面地回應了中國智慧建筑產業(yè)當下所面臨的主要矛盾和重大挑戰(zhàn)。該數字化平臺由六大核心能力作為支撐，以全場景智能連接、底層數據融合、全業(yè)務賦能為目標，利用數字孿生技術構建出新一代智慧樓宇云邊一體體系架構，使統(tǒng)一平臺、統(tǒng)一體驗、統(tǒng)一標準和統(tǒng)一權限得以全面落地，實現了人、設備、空間全生命周期的互聯互通。美的樓宇科技研究院院長孟濤表示：“建筑將以iBuilding的革新形態(tài)擁抱數字化未來。建筑的智慧演進將顛覆過往形態(tài)，從低碳節(jié)能、智能運維到自主進化，進化成為一個擁有原生OS、開發(fā)生態(tài)、應用生態(tài)等集成基因的智能終端。美的樓宇科技數字化平臺iBuilding將徹底打破空間界限，通過Intelligent大腦自進化能力、Innovation創(chuàng)新技術與商業(yè)模式孵化能力和Interaction行業(yè)生態(tài)聯動能力，成為智慧建筑的數字實踐者。”

而美的MDV8無界多聯機借助本次大會向業(yè)界首次亮相，就以“1+3”的硬核實力展現出多聯機硬件設備在可靠性、低碳節(jié)能性、智控性和體驗性等四個維度的技術無界能力，獲得了全場嘉賓的廣泛關注。美的MDV8無界多聯機的問世恰好成為了本次大會發(fā)布的《多聯機全生命周期質量提升白皮書》的一次重要實踐印證。

此外，美的樓宇科技還發(fā)布了在軌道交通、醫(yī)療、智慧園區(qū)等多個行業(yè)的垂直應用解決方案，成為了本次大會的一道亮麗的創(chuàng)智成果風景。

圓桌派：四色技術論壇說盡低碳節(jié)能、高效運維、黑科技、創(chuàng)新商業(yè)模式

除首日上午的聚焦于產業(yè)數字轉型的高峰主論壇之外，TRUE大會還打造了4場平行多彩分論壇，橫跨低碳節(jié)能、高效運維、產業(yè)黑科技、以及創(chuàng)新商業(yè)模式四大議題板塊，來自國內頂尖的科研機構、建筑設計院、產業(yè)鏈上下游頭部企業(yè)、投資機構的業(yè)界領袖通過精彩演講和圓桌對話進行了議題探索。

低碳節(jié)能分論壇從宏觀政策到微觀技術措施，跨地域、跨方向對碳中和背景下的低碳智慧建筑的產業(yè)升級進行了深入解讀。多名專家從暖通空調系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、微電網以及數字化智慧建筑等多個維度展開了技術經濟性的分析研究分享。同濟大學的譚洪衛(wèi)教授從建筑可持續(xù)發(fā)展領域的角度對國家雙碳戰(zhàn)略進行了解讀：“在實現雙碳目標的過程中，須注意系統(tǒng)性、科學性，避免運動式減碳和沖鋒攀高峰。建筑領域的低碳實現路徑主要在于——低碳創(chuàng)能，源頭上實現能源系統(tǒng)的低碳化；被動節(jié)能技術實現降耗；主動節(jié)能技術實現設備與系統(tǒng)提效；智能化運維，這個也是從前不太重視的；以及建筑生活方式的改變。”中國建筑科學研究院建筑環(huán)境與能源研究院高性能建筑研究中心吳劍林主任闡述了傳統(tǒng)建筑向低碳建筑實現轉型和能效提升的路徑，強調應當著重從建筑本身降低能源需求，積極推進能源系統(tǒng)的電氣化、小型化、性能化、智能化和分布式供能。深圳市建筑設計研究院總院有限公司暖通總工吳延奎針對于夏熱冬暖地區(qū)的氣候特點、中央空調系統(tǒng)在助力碳中和過程中的技術措施和經濟性進行了深入的分析。

高效運維分論壇主要以智慧醫(yī)院、智慧園區(qū)、智慧軌交等垂直行業(yè)的應用場景為切口，對高效運維概念的功能定位、發(fā)展方向、實施路線及其向行業(yè)賦能、釋放運維價值的議題進行了深入探討。中國建筑科學研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院智慧能源與云數據研究中心主任曹勇分享了雙碳目標下建筑低碳智慧化技術應用：“雙碳目標下建筑智慧化應當首先解決協(xié)議這一核心問題，再談算法和云化。數據驅動無人值守的智能控制技術的推廣能優(yōu)化系統(tǒng)設計，解決和優(yōu)化參數，并且通過數字孿生搭建不同的對應系統(tǒng)能實現現場調測。三維仿真調整技術、控制器模塊化和機電一體化是智慧運維的發(fā)展趨勢。未來，革命性運維將超出建筑運維范疇，以城市為單位構建城市能效運營中心，這也是雙碳目標下智慧運維的終極點。”南京長江都市建筑設計股份有限公司首席信息官、智慧建筑研究院院長唐覺民在探討智慧建筑與智慧園區(qū)的設計方法時表示：“智慧建筑和智能建筑的核心區(qū)別在于軟硬件一體化交付和運維。智慧建筑的發(fā)展將經歷建筑數字化、業(yè)務信息化、數據業(yè)務化、數據智能化和建筑智慧化五大階段。運用4D設計法則包括對需求、平臺、數據和硬件系統(tǒng)的四步定義，以數據為技術紐帶實現這4D的串聯，以用戶為中心提供可持續(xù)的設計服務。”深圳地鐵運營集團有限公司總工程師黃建輝交流了深圳地鐵數字化轉型探索與實踐的經驗：“地鐵運營在乘客服務、運行管理、設備監(jiān)控等方面都需要大數據的支撐。深圳地鐵數字化轉型是以5-1-7-1為技術架構，實施了建體系、聚生態(tài)、上應用三步戰(zhàn)略，最終實現全棧式數字自主乘客服務、數字化運行以及全生命周期綠色數字化設備管理的目標。”

黑科技分論壇則鎖定飛速發(fā)展的元宇宙、BIoT、AI、數字孿生、知識圖譜等信息數字技術，展開了關于黑科技重塑建筑空間價值的熱議。零碳元宇宙智庫物聯網智庫創(chuàng)始人彭昭詳細剖析了當下最火的元宇宙概念：“以元宇宙的數字孿生、數字原生、現實改造和現實復現等四個象限的視角來看，產業(yè)元宇宙能夠幫助人類從虛擬世界更好地回歸現實世界，這也將使元宇宙成為不可阻擋的趨勢。元宇宙在物理世界中創(chuàng)造了很多個始終在線、不斷刷新的虛擬世界，擁有無限量的人、事、物參與其中，進行自由生活和自由創(chuàng)造。”51world副總經理李竹青博士以“虛實協(xié)同的數字智能空間”為主題，分享了以數字孿生技術為基礎的智慧建筑應用。Tridium亞太區(qū)總經理劉永澤、同濟大學教授許鵬、曠視高級解決方案總監(jiān)黃靜、博彥物聯首席科學家劉然、清研訊科華南市場總監(jiān)楊攀、美的樓宇科技研究院系統(tǒng)架構負責人周明春分別從智慧建筑的數字化變革、建筑空調的自動化設計、AI+建筑的樓宇智慧化升級實踐、基于知識圖譜的建筑節(jié)能減碳、樓宇高精度定位技術應用、樓宇科技新認知等主題進行深入解讀與分享。

創(chuàng)新商業(yè)模式分論壇則圍繞智慧建筑在地產、制造業(yè)、酒店等領域的商業(yè)價值增值潛力進行了集中探索。埃森哲大中華區(qū)戰(zhàn)略咨詢總監(jiān)潘捷在分析萬物互聯下智慧樓宇新生態(tài)時表示：“建筑產業(yè)的雙碳實踐與發(fā)展將從商業(yè)模式上獲得強效的驅動力。萬物互聯、數據和人工智能將創(chuàng)造全新的互聯網商業(yè)機會，這便是產品即服務。這種商業(yè)模式中，B2B業(yè)務B2C化、產品服務化、業(yè)務數智化、能力敏捷化，產品營銷將轉為持續(xù)的服務場景營銷，產品研發(fā)將從功能聚焦轉為平臺思維，代理商的銷售渠道將轉為在合作生態(tài)中實現產品服務植入的銷售，以平臺為底座的服務模式也將轉為訂閱式的主動服務。”上海美控智慧建筑總經理孫靖也分享了關于智慧樓宇創(chuàng)新咨詢設計的觀點：越來越多的建筑朝著智慧化去努力，然而建筑的營造周期往往要3-5年，需要從設計之初就集思廣益，集合“管理者”、“使用者”不同的想法和需求，并將設計理念從始至終執(zhí)行貫徹下去。

人類每一次科技革命和產業(yè)變革都給生產力帶來了質的飛躍，給生活帶來了翻天覆地的變化。當下，數字化變革強烈沖擊著中國樓宇科技的進化迭代。首屆樓宇科技TRUE大會讓我們深刻感知到數字涌動賦予產業(yè)發(fā)展的無限想象和可能，讓人類提前觸碰到“云樓智宇”的未來。